Was sollten Sie als Eigentümer beim

Hausverkauf beachten

Von der Ermittlung des

Marktwertes bis zum

Vertragsabschluss: die

wichtigsten Punkte rund um

den Verkauf Ihrer Immobilie.

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, zieht verschiedenste Aufgaben nach sich. Zunächst sollten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen lassen, um dann mithilfe einer gezielten Vermarktungsstrategie den entsprechenden Käufer zu finden – schließlich wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht „unter Wert“ verkaufen. Auf Basis dieser Marktpreiseinschätzung folgen dann weitere, nicht zu unterschätzende Aktivitäten.   Die wichtigsten Punkte im Überblick:     Ermittlung des aktuellen Marktwertes der Immobilie     Ggf. Optimierungsmaßnahmen (Gebäude/Ausstattung), um den Marktwert der Immobilie zu steigern     Präsentation der Immobilie > von der Erstellung eines hochwertigen Exposés bis hin zur Gestaltung und Platzierung von Anzeigen (Print/Internet)     Einholung von Informationen über Interessenten/potenzielle Käufer     Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen     Preisverhandlung und Beauftragung des Notarvertrages     Bereitstellung und Prüfung aller relevanten Unterlagen (z. B. Grundrisspläne, Baugenehmigung, Baulastenverzeichnis, Versicherungspolicen, Energieausweis)     Notartermin-Vereinbarung und Vertragsabwicklung  

Bauen oder Kaufen - Vor

und Nachteile  

       Vorteile Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit  Sicherheit Platz u. Freiraum für die Familie Geldanlage für das Alter Nachteile ¼ teurer durch Finanzierungsneben- kosten Ortsgebunden Höhere Nebenkosten Veranwortung für Pflege und Instanhaltung  

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